Cách tính chi phí xây nhà cấp 4
Mỗi phong cách và diện tích nhà khác nhau sẽ có cách tính chi phí khác nhau, để đơn giản hóa cho bạn đọc, Xây nhà đẹp Online sẽ giúp bạn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2.
Xác định diện tích xây nhà cấp 4:
Trước khi xây nhà cấp 4, gia chủ cần tính chính xác diện tích cần xây dựng, từ đó tiến hành nhân với đơn giá ra chi phí thi công. Thông thường, khi thi công nhà ở, các chủ thầu sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng.
Dưới đây là cách tính diện tích xây nhà cấp 4:
- Tầng trệt: 100% giá.
- Tầng có gác lửng: 100% giá
- Phía sân trước và sân sau nhà = ½ diện tích hoặc ½ đơn giá.
- Ban công hoặc sân thượng: ½ diện tích nhà
- Móng nhà: ⅓ diện tích nhà nhiều nhà thầu không tính phần này vào tổng diện tích nhà ở, do đó gia chủ cần trao đổi trực tiếp với nhà thầu thi công.
Cách tính chi phí nguyên vật liệu:
Sẽ có hai phương án cho bạn mua nguyên vật liệu: bạn tự mua theo kinh nghiệm hoặc được giới thiệu từ người thân, bên cạnh đó bạn có thể mua theo gói của đơn vị thi công.
Mỗi phương án sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau, nếu bạn chủ động mua thì chắc chắn vật liệu sẽ được chọn lọc kĩ hơn, uy tín và chất lượng hơn, còn nếu bạn mua theo gói thì sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức, bên cạnh đó, các đơn vị thi công cũng có thể deal được mức giá tốt hơn mua lẻ.
Cách tính chi phí nhân công:
Tiền nhân công xây dựng năm 2025 rơi vào khoảng 1 triệu – 2 triệu đồng/m2, tùy theo khu vực, điều kiện xây dựng và tính chất công trình. Như vậy, với ngôi nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản và diện tích 100m2 thì tiền nhân công sẽ có giá từ 100 triệu đến 200 triệu đồng.
Trên đây là những chia sẻ được đúc kết từ kinh nghiệm và kiến thức của các chuyên gia, và với những thông tin hữu ích trên, Xây nhà đẹp hy vọng rằng sẽ giúp bạn sẽ dự trù được chi phí xây nhà cấp 4 chuẩn trước khi xây dựng ngôi nhà và tổ ấm của gia đình.
Xem thêm: Giá xây dựng nhà cấp 4
Xem thêm: Xây dựng nhà cấp 4 trọn gói
